Como funciona e como se proteger
Somos um site de anúncios; não participamos da negociação, não verificamos imóveis nem pessoas e não recebemos pagamentos das partes.
Em quatro movimentos
Quem vende anuncia
Fotos, bairro, preço, o que o imóvel tem e o que aceita como pagamento: dinheiro, financiamento, FGTS, parcelas direto e, na troca, imóvel, carro, moto, embarcação ou qualquer outro bem, com teto se quiser.
Quem compra também anuncia
O comprador diz onde quer morar, o mínimo que o imóvel precisa ter (e o que só seria bom) e como paga: entrada, FGTS, financiamento, parcela e qualquer bem na troca, com fotos e valor declarado.
O site mostra o encaixe
Cada par cai numa faixa: encaixa, quase encaixa (falta um detalhe ou um pouco de dinheiro) ou a confirmar (o dono não informou algo), sempre com o motivo. É uma referência, não uma avaliação de crédito.
Vocês conversam direto
O botão do WhatsApp abre uma conversa entre vocês, com uma mensagem pronta. O site não lê, não guarda e não intermedia essa conversa.
Antes de fechar negócio
O Tenho e Quero não verifica imóveis nem pessoas. Esses cuidados ficam com você, e valem para qualquer site.
- Nunca pague sinal antes de visitar
- Golpe comum: pedir depósito para “segurar” o imóvel. Não pague nada antes de ver o imóvel pessoalmente e conferir os documentos.
- Peça a matrícula atualizada
- A matrícula do cartório de registro de imóveis mostra quem é o dono e se há dívidas ou penhoras. Peça uma certidão recente (até 30 dias).
- Confira quem é a pessoa
- O nome do vendedor tem de bater com o da matrícula. Peça documento com foto e, se for procurador, a procuração pública.
- Bens na troca: avalie antes
- Os valores são declarados por quem anuncia e a FIPE é uma referência. Faça vistoria, consulte débitos e documentos do veículo ou da embarcação e avalie o imóvel da permuta com um profissional.
- Parcelas direto com o dono: tudo por escrito
- Contrato com valores, prazos, correção, garantias e o que acontece em caso de atraso. Procure um advogado ou o cartório de notas.
- Desconfie de pressa e de preço muito baixo
- Urgência, preço bem abaixo do bairro e pedido para sair do WhatsApp para outro canal são sinais de alerta.
- Viu algo estranho? Denuncie
- Todo anúncio tem o botão Denunciar. A equipe revisa e pode ocultar o anúncio e bloquear o celular.
O que o site faz e o que não faz
Faz
- Publica anúncios de imóveis e de compradores, grátis.
- Calcula uma compatibilidade de referência entre os dois lados.
- Abre o WhatsApp com uma mensagem pronta, depois que você entra com o código enviado ao seu e-mail.
- Recebe denúncias e remove anúncios suspeitos.
Não faz
- Não negocia, não gera contrato e não participa da venda.
- Não guarda nem lê as conversas.
- Não verifica documentos, imóveis ou pessoas.
- Não recebe dinheiro de comprador nem de vendedor.